| 开福区社区今年全部物业化管理、市场化运作 |
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| 2009-06-30 09:24 文章来源：开福区商务局 |
| 文章类型：原创 内容分类：新闻 |
昨日，走进开福区大街小巷，居民们介绍说这些喜人的变化，与开福区大力推进社区物业化管理、环卫专业化市场化运作分不开，更是开福区立足构建“部门管理常态化、城市管理网格化、社区管理物业化、市民教育多样化”，全力构建文明创建工作的长效机制的结果。日前，省委常委、市委书记陈润儿在开福区调研时对该区社区管理物业化等举措给予了高度肯定。
市场化运作，城市管理告别旧体制
目前，开福区机械清扫车增加到11台，数量位居全市第一，机械清扫率达到八成。该区还将环卫保洁等诸多具体工作向社会公开招投标，由专业公司来承担作业任务。
“将重心下移，条块结合，实现专业化管理、市场化运作就是开福区城管系统体制改革核心。”开福区城管局局长宋奇志透露，2007年，开福区城管系统率先进行体制改革，将城市维护作业和社区承担的背街小巷清扫保洁职能全部推向市场。市政、园林、环卫三个中心作为城管局的二级机构，负责对作业公司的业务指导和监督，各街（镇）进行日常督查考核。该区城管局代表区政府负责对各街（镇）城市管理工作进行业务指导、综合评估和督查考核，实现了真正意义上的管养分离。
为提高效率，区环卫管理中心最近制订了详细的机械作业时段、路线、速率等标准，通过随机检查、计时、测速等方式规范机械作业，既提高效率又减少事故和降低工人劳动强度。
宋奇志表示，今年，该区目标是打造长沙最清洁城区。
物业化管理，老旧社区展现新风采
开福区荷花池社区在孤寡老人家中安装了爱心门铃，老人有需要时按下门铃，社区便会派人上门服务；建湘新村社区为居民提供低偿或无偿特色服务，受到群众广泛好评。建湘新村社区，每户居民只要月缴2元物业管理费，就能有个清爽家园。北正街社区成立了由社区居民代表、社区干部、驻街单位后勤负责人组成的社区物管委员会和社区物业服务中心，分别作为监督机构和具体执行机构。清水塘街道推行“菜单”式个性服务，对公共环境等分级收费，对居民家庭内的服务实行低偿特约方式，从而构建了全方位的服务网络。
今年，开福区所有社区全部实现物业化管理。开福区委书记张迎春表示，今年，该区还将逐步加大社区物管的公共财政收入，按照以奖代拨的形式下发，各街道、乡镇也将安排配套经费用于社区物业管理工作。从今年1月开始，社区工作经费由市、区两级财政负担，由原来的14万元提高到24万元。
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